TỪ THUÊ NHÀ TRỌ NHỎ HẸP ĐẾN PHẢI ĐỔI SANG NHÀ NGUYÊN CĂN: NƠI SỐNG CẦN ĐẢM BẢO AN TOÀN

TP.HCM là đô thị lớn với dân số gần 9 triệu dân. Vấn đề về nhà ở luôn là vấn đề khiến cho đại bộ phận người dân nói chung và giới sinh viên học sinh nói riêng đau đầu. Với các bạn sinh viên kinh phí có giới hạn, việc thuê nhà giá rẻ là cách tiết kiệm đơn giản nhất. Tuy nhiên rủi ro cháy nổ luôn thường trực trong những căn nhà nhỏ hẹp ấy.

Hiểm họa cháy nổ đến từ các căn nhà thuê nhỏ hẹp

Đơn cử như T. từng thuê căn chung cư mini diện tích 15m2. Ở trong căn chung cư mini khoảng 9 tháng, T. đã chuyển sang ký túc xá. Nữ sinh kể lại trải nghiệm sống trong căn chung cư mini nhỏ: “Chung cư mình từng ở khá nhỏ, các phòng liền kề nhau, ít chỗ thông thoáng và không gian ngoài trời. Các căn hộ đều khép kín nên mọi sinh hoạt diễn ra tại phòng, do đó khi nấu nướng cũng bị ám mùi và khá bí.
 

Ngoài ra, vấn đề đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy ở chung cư mini cũ chưa thật sự tốt vì không có đội ngũ quản lý. Điều này dẫn đến khi nhà gặp tình trạng khẩn cấp, cư dân có thể phải tự xử lý. Bên cạnh đó, mỗi tầng có một bình cứu hoả, trong khi hành lang hẹp nên khó di chuyển và thoát nạn nếu sự cố xảy ra".
 

Hình minh họa

Đồng cảm với T, N. cũng có trải nghiệm không tốt khi thuê phòng trọ thời sinh viên. Bấy giờ, N. và hai người bạn khác ở ghép trong căn phòng rộng 17m2. Hàng tháng, N. trả khoảng 1,4 - 1,6 triệu đồng/tháng tiền nhà. Nói về “lỗ hổng” của phòng trọ, cô tóm gọn trong 2 yếu tố là cơ sở vật chất và điều kiện phòng cháy chữa cháy.

“Do diện tích hẹp, lại còn kê nhiều đồ nên không gian sinh hoạt khá bí. Tuy phòng trọ cũ có cửa sổ, song do khoảng cách giữa nhà mình và nhà hàng xóm chỉ khoảng 20cm nên khi mở cửa gần như không nhận được chút ánh sáng mặt trời hay không khí.

Yếu tố an toàn phòng cháy chữa cháy cũng không được chú trọng. Căn nhà không có bình cứu hoả. Hơn nữa do không chung chủ nên mọi người không có ý thức tuân theo các điều kiện phòng cháy chữa cháy như xe điện vẫn sạc xuyên đêm, hút thuốc lá ngay dưới chỗ gửi xe… Căn nhà cách mặt đường đến hơn 800m nên khi có cháy, xe cứu hoả không dễ di chuyển”.

Đặc biệt, điều khiến N. “rùng mình” hơn cả khi nhớ lại là nhà trọ cũ thiết kế theo kiểu “chuồng cọp” trên tầng thượng. Thiết kế này đã bít một đường thoát hiểm quan trọng, đặc biệt là trong tình huống khẩn cấp.

Hình minh họa

Chuyển sang thuê nhà nguyên căn, căn hộ biệt lập vì lo lắng

KTS Trịnh Hải Long - Founder Kiến trúc Nhà của gió cho biết “Trong yếu tố an toàn, thoát hiểm là quan trọng nhất. Vì ngôi nhà đã bị cháy thì khả năng cao là không thể dập tắt ngay lập tức được nên mình phải thoát đến vị trí an toàn trước rồi mới nghĩ đến chữa cháy"

Nhiều bạn sinh viên từng chỉ cân nhắc những yếu tố như khoảng cách địa lý, có sẵn điều hoà hay bình nóng, “giờ giới nghiêm”, chỗ gửi xe máy... Và quan trọng nhất là mức chi phí thuê nhà.

Sau khoảng 2 năm ở căn phòng 17m2, N. đã chuyển sang thuê trọ ở nhà dân và gần nhất là thuê nguyên một căn nhà 5 tầng để sống cùng bạn. Cô cho rằng hai loại hình nhà ở này có cơ sở vật chất ổn, đặc biệt là yếu tố phòng cháy chữa cháy được đề cao. Đổi lại là tiền thuê nhà cao hơn so với ở trọ.

Căn hộ cao cấp tại Nu Apartment

Một số đặc điểm của hai loại hình nhà ở này.

- Ở cùng nhà dân
 

N. và hai bạn ở ghép trong căn phòng khép kín rộng 30m2, nấu nướng ở ngoài ban công. Mỗi tháng, cô và các bạn trả khoảng 1.6 - 1.8 triệu đồng, tính cả chi phí sinh hoạt. Không giống nhà trọ cũ có 5 tầng, nhà dân cô ở chỉ có 3 tầng, mỗi phòng đều có cửa sổ thông thoáng.
Nếu có cháy, mọi người dễ chạy thoát hơn vì cửa sổ diện tích lớn, không bị rào bởi “chuồng cọp”. Hơn nữa, do ở cùng nhà dân nên phòng ốc thường làm cơ sở vật chất tốt vì chủ nhà cũng sinh sống ngay tại đây. Nhược điểm của hình thức thuê nhà này là có “giờ giới nghiêm”, vì còn tuỳ thuộc vào giờ giấc sinh hoạt của chủ nhà.

- Thuê nhà nguyên căn

Căn hộ cao cấp tại Nu Apartment

“Với mình nhà nguyên căn là lựa chọn thuê nhà an toàn nhất. Vì bạn kiểm soát được yếu tố cơ sở vật chất, an ninh, phòng cháy chữa cháy vì tất cả người sinh hoạt đều là người quen. Tuy nhiên, nhược điểm là cần tìm đủ người quen để chia sẻ tiền thuê nhà. Đợt đó, mình may mắn kiếm được 5 bạn khác, quen biết nhau trước cùng thuê nhà nên mới có mức giá rẻ đến vậy”, N. chia sẻ.

Căn hộ cao cấp tại Nu Apartment

Đã từng có 2 năm ở nhà hẹp nên N. đưa ra lời khuyên cho những bạn thuê trọ để đảm bảo an toàn, phòng trường hợp có cháy xảy ra: “Bạn nên tìm phòng trọ có ban công và sân thượng không bị quây ‘chuồng cọp’, cố gắng thuê nhà ở tầng thấp."

“Hiện, mình trang bị thêm cho phòng bình cứu hoả và thiết bị báo cháy tại chỗ, cũng như nâng cao kiến thức về phòng cháy chữa cháy. Sau khi theo dõi mức độ thiệt hại và nguy hiểm của các vụ hoả hoạn, mình không muốn ở chung cư mini nữa", nữ sinh cho hay.

Hi vọng những thông tin dưới đây có thể phần nào giúp cho các bạn có thêm thông tin nhằm tránh trường hợp đáng tiếc xảy ra khi thuê nhà! Để nhận thông tin tư vấn căn hộ cao cấp với đầy đủ các tiện ích cũng như bảo đảm an toàn cho bạn và gia đình, vui lòng liên hệ Nu Apartment để biết thêm chi tiết!